三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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MJPM MISSION

MJPMの役割

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不動産業界とMJPM

私たちの毎日の生活やビジネス、街づくりそのものを支える上で必要不可欠な不動産。これらを扱う不動産業界には、企画・開発をはじめ、売買、仲介、賃借、流通、金融等の様々なビジネスが存在しています。三菱地所プロパティマネジメント(MJPM)が担うのは、不動産のオーナーに代わってオフィスビルや商業施設といった資産の運営管理を行い、収益の最大化や最適化、施設の魅力を高めていくプロパティマネジメント(PM)事業。目に見えないビルの「価値」を向上させ、街全体の活性化へとつなげていきます。

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三菱地所グループとMJPM

三菱地所グループでは、オフィスビルや住宅、商業施設をはじめとした不動産開発を通じた街づくりを行っています。ビルや住宅の開発だけではなく、その後の運営管理やリフォーム、不動産流通など、その事業は多岐に亘り、専門的な機能を持つグループ会社がそれぞれの役割を担っています。当社は三菱地所グループのビル事業を担う中核企業であり、オフィスビルや商業施設のPM事業を通じて、建物やエリア全体の新たな価値の創造に取り組んでいます。

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MJPMの規模

当社は、東京・丸の内をはじめとする全国主要都市のビジネス地区にて、オフィスビル・商業施設の運営・管理を手掛けてきました。運営管理業務を通じて「安全・安心・快適・清潔」な環境を提供し、「ビルの価値の最大化」「エリアにおけるブランドイメージの維持・向上」などの実績を積み重ね、その蓄積を駆使した幅広いマネジメントを展開しています。現在、そのノウハウは首都圏の他のエリアや全国主要都市に広がり、グランフロント大阪、大名古屋ビルヂングなど、各エリアを代表する建物の価値向上を担っています。またMJPMの事業フィールドは海外にも広がっています。場所は台湾の中心都市・台北。超高層タワー台北101に隣接し、信義エリアの新シンボルとして開発が進んでいる「臺北南山広場」にあるオフィス棟、商業棟、入口棟の3棟からなる大規模複合施設です。当社は合弁会社を設立し、施設全体の統括管理を2018年春より行っています。

<MJPM豆知識:エリアマネジメント>

「面」で街全体を捉え、
エリア全体のブランド価値向上へ

当社のPMの特長は、ビル単体だけでなく、エリアを面として捉えたマネジメントを行っていること。エリア全体の「安全・安心・快適・清潔」を実現し、エリアのブランド価値を上げていくエリアマネジメントは、ビルを数多く運営・管理している実績と、豊富なマネジメント経験・ノウハウをもつ当社だからこそできること。人々を惹きつける新しい価値や魅力を発信することで、ビルと街のブランド価値を向上させ、活気あふれるビルや街づくりに貢献しています。