三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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社員インタビュー 01

Profile

柴 宗大

新宿支店
 2019年度新卒入社 営業管理系総合職
Interview 01

入社のきっかけ・動機

学生時代に参加した産学連携プログラムで、偶然出会ったのがMJPMでした。プログラムを通し、MJPMから提示された「10年後の理想の働き方と、そのときのオフィスのあり方」というテーマに6カ月にわたって取り組んでいく中で、不動産業界やプロパティマネジメントの仕事に興味を持つように。その後、インターンシップにも参加し、「街をつくる」というビジネスのイメージが膨らんだこと、フランクな職場の雰囲気や、学生を大事に考えてくれる会社の姿勢にひかれたことが、入社の決め手となりました。

Interview 02

現在の仕事内容

先輩社員とともに、新宿・渋谷エリアで3棟のビルの運営管理に当たっています。テナント様への日々の対応のほか、賃貸借更新時の契約書やオーナー様への報告書などの書類作成がメイン業務で、期日までに同時進行で複数の案件を進めるマルチタスクが基本です。先日初めて担当ビルの修正予算の作成に携わったときには、毎日関わるビルでありながら、運営状況や収支の把握がまだまだ不十分だったことを痛感し、気持ちを引き締め直すことに。お客様にとっては新入社員でもベテラン社員でも関係なく、常にプロ意識を持って行動することを心がけています。

Interview 03

今後の目標

まずは、任された仕事を的確・迅速にこなせるようになるのが当面の目標です。ルーチン業務にはある程度慣れてきても、前例がないようなイレギュラーな状況はしばしば発生するもの。「工事停電のとき、なんとか電源を取れるようにできないか」「契約更新時、この条件は見直してもらいたい」など、ときに難易度の高いテナント様からの要望にも適切に対処し、信頼関係を築いていけるようになりたいです。また、新宿支店では三菱地所グループ以外のオーナー様からのビルの受託営業にも注力しており、新たな利益創出につながるそうした仕事にも今後挑戦できればと思っています。

Must Item

大学時代の友達から就職祝いにもらった名前入りボールペン。書類への署名の際など、お客様に使っていただくこともありますが、「ちゃんとした」感が出せるお気に入りです。

My On Off

散歩や街めぐりが好きで、休日はただ「歩く」ためだけに出かけることが多々あります。この仕事を始めてから建物を見る目が変わり、「このビル、賃料はどのぐらいだろう?」などしょっちゅう想像を巡らせています。

※掲載内容は取材当時のものです。