三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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社員インタビュー 07

Profile

静光 達史

関西支店
 2012年度新卒入社 営業管理系総合職
Interview 01

現在の仕事内容

入社後、5年間にわたり大手町で勤務した後、2017年4月に関西支店へ異動となり、オフィス営業としてOAPタワーや淀屋橋エリアの3棟のビルを担当しています。ビルに入居するテナントとの賃貸借契約交渉やオーナーとの調整では、決められた期限までに答えを出さなければなりません。立場が異なる関係者の要望を整理し、より良い結論を導き出すのはなかなか大変ですが、想定していた通りに交渉を進めることができたときには、大きな手ごたえを感じます。

Interview 02

転機になった仕事

入社3〜4年目の頃に携わった、新ビルの立ち上げ業務が印象に残っています。担当したビルは、大口のテナントが竣工とほぼ同時に入居することが決まっており、そのため、竣工の1年以上前から、テナント向けに入居後の運営に関する説明を行うとともに、入居のスケジュール調整等を行いました。新ビルの立ち上げ業務では、様々な事柄を一から決める必要があり、さらには大口テナントの入居対応ということで、プレッシャーはありましたが、無事に入居が完了。テナントから感謝の言葉をいただけたときは、ほっとしたと同時に、かつてない達成感を味わうことができました。

Interview 03

今後の目標

基本的に、テナントとの契約交渉が多い仕事。ですので、テナントの大小に関わらず自分の力で契約をまとめられるようになりたいと思っています。入社以来、多くのテナントと入居や期間延長などの交渉に臨んできましたが、上司や先輩の指導を仰ぐケースもまだ多いです。これからも、報告・連絡・相談を徹底した上で、自分の責任のもと、契約に関する一連のプロセスを自分の手で完了させたい。そして多くの経験を積んで、営業としてさらに成長したいですね。

CAREER UP

Must Item

社員に配布されるPCと携帯です。出張や外出先での打ち合せの際も携帯を用いてWi-Fi接続が可能になりましたので、移動時間で削られていた作業も効率良くこなせるようになりました。

My On Off

せっかくの関西勤務を楽しむべく休日は妻と関西の観光地に出かけることが多いです。今まで訪れたことがなかった場所にも気軽に行けるようになり、関西を楽しんでいます!

※掲載内容は取材当時のものです。