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事業紹介_02

MANAGEMENT 【 管理 】

テナントや来館者・来街者にとって安全で快適な空間を提供します。さらに省エネや環境負荷低減、資産価値の維持向上を図る予防保全に努め、ライフサイクルコストの低減にもつなげます。

POINT 01 管理の主な役割と仕事

  • 総括管理(設備、警備、清掃、各種工事への指導、差配・品質管理など)
  • 設備の運転制御、保守点検の実施
  • コストバランスの精査(管理費・消耗品費・光熱費)
  • エネルギー管理(省エネ)、行政への計画・報告書作成補助

人が集う場所の「安全・安心・快適・清潔」な環境を実現する

オフィス、商業施設、駐車場などあらゆる場所の安全や快適さを確保するため、警備会社、清掃会社、設備管理会社といった協力会社と密接に連携を取り、管理に必要な全ての業務をワンストップでマネジメントしていきます。コストバランスや自然環境にも配慮した体制を敷くことで、個々のビルやエリアに合った管理業務を行っています。

POINT 02 具体的なソリューション紹介

協力会社との連携

清掃や警備といった協力会社と日々連携をとって「安全・安心・快適・清潔」な環境づくりに取り組みます。日報確認を行うなど、常にコミュニケーションをとって信頼関係を構築するほか、日頃の業務の中で気づいた点を共有し、問題があればいつでも当社を起点に素早く対応できる体制を整えています。

安全点検・館内巡回

各店舗のオープン状況や、来館者の立場に立って施設内の安全面に問題はないかチェックしながら定期的に館内を巡ります。テナントの担当者にも積極的に話しかけ、困りごとがないかヒアリング。テナントの要望や日々の課題などを情報収集し、問題の抽出に努め、そこに集う人の満足度向上を図ります。

防災訓練の準備・実施

ビルで火災が発生したという想定で、避難や初期消火訓練などをビルごとに定期的に実施しています。全テナント、協力会社も一体となって取り組む重要なものです。各関係者と様々な調整をしながら進めていきます。

運営・管理に関連する社員紹介